お金, 不動産投資, 仕事, 商売, 幸福, 投資・資産運用, 株式投資, 社会, 経済, 考え方

 

「年収が高い」とか「親が資産家」だとか、結婚相手にそういうものを求める気持ちは痛いほどよくわかる。

確かに貧乏な人と結婚してしまったら、それはそれでハッピーではいられないだろう。

お金, 不動産投資, 仕事, 商売, 投資・資産運用, 株式投資, 経済

 

 

前澤社長はZOZOという資産。

ジェフ・ベソスはAmazonという資産。

うちの近所の常に大行列の「たい焼き屋」のオヤジも法人化しているからそ ...

お金, 不動産投資, 会計, 商売, 投資・資産運用

不動産所得は事業所得と並んでいろいろと節税対策がしやすい所得として有名だ。

個人で青色申告をしても、法人を設立しても基本的には一緒。

アパートの大家さんというのは税金をコントロールすることができる立場にあるのだ ...

お金, 不動産投資, 会計, 商売, 投資・資産運用, 社会

不動産投資をやる人は退居時になるべく借家人とモメないように注意しておかなければならない。

なんでもかんでも「原状回復しろ!」と借家人に対して言えない時代になってきてることを把握しておかなければならない。

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不動産投資, 会計

不動産投資を成功させるためには税金をコントロールする術を身につける必要がある。

節税対策をおろそかにしていると、せっかくアパートが満室になり、大きな家賃収入を得ても、そのほとんどが税金として持っていかれた・・・・なんてこと ...

お金, 不動産投資, 会計, 商売, 投資・資産運用, 生活お役立ち, 社会, 経済

日本人は脱サラ起業することを極端に嫌う傾向がある。

そして借金に関してはさらに嫌う嫌う。

 

そこにあるのは「夫(あるいは妻)が抱えた借金は結婚してる配偶者も払わなければならない」という間 ...

不動産投資, 商売, 投資・資産運用

僕は不動産投資なんてものをやって家族を養っている。

だから銀行から相当な額の借金をしている。

 

その総額はゆうに億を超える。

しかし、その借金のおかげで僕は不動産をいくつも購 ...

不動産投資, 仕事, 商売, 投資・資産運用, 経済, 考え方

僕は何もかも全部自分でやらなければいけないという考え方には甚だ疑問を持っている。

自分以外の人でもできることはどんどん他の人にやってもらえばいいと思っている。

 

いろんなことを全部ひとり ...

お金, 不動産投資, 商売, 投資・資産運用, 経済

不動産投資をこれからやりたい!と考えてる人に、ぜひとも考えてほしいのが『自分が思い描くゴールはどんなものか?』ということだ。

 

それがゴール設定がどんなものであるかによって、「どんな物件を購入したら ...

不動産投資, 会計, 商売

僕のように不動産投資をやっている人である程度の規模になってきたら、気になるのは『個人の方がいいのか、法人の方がいいのか』という問題だと思う。

 

個人・法人ともにメリットとデメリットの両方がある。

不動産投資, 投資・資産運用, 経済

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不動産投資をやってみたいけど、どうせ優良物件が世に出てくるわけがないと諦めていませんか?

本記事ではそんな人のために優良物件でも世に出てくる理由があることを解説しています。 ...

不動産投資

株価がその時の経済状況に応じて波のように変動するように、不動産価格も波のように変動する。

 

そして運良く不動産価格が高騰している時期に売却することができれば、大きなキャピタルゲインを得ることができる ...

不動産投資, 会計, 商売

不動産投資をやる人にとって『法人化』というのはもっとも気になるところだと思う。

法人には個人にはないメリットがたくさんある。

 

また、日本の税制は個人には不利で、法人には有利にできている ...

お金, 不動産投資

そもそも、なぜ不動産投資をやるのだろう?

そこにはきっといろんな理由があることだろう。

 

ある人は相続税対策や所得税対策のためにやる人もいるかもしれない。

ある人は「駅前の一 ...

不動産投資, 仕事, 商売

不動産管理会社と契約するときにどんな会社と契約したらいいのか迷っている人はいませんか?

本記事ではそんな人のために不動産投資を成功させるうえにおいて必要不可欠な義理と人情と信頼関係のことについて解説しています。

不動産投資, 商売, 投資・資産運用

『急いては事を仕損ずる』という言葉があるけど、これは不動産投資において最も重要なことだと僕は思っている。

物件選びは急いでやったからといってうまくいくわけではない。

 

もちろん、ただ黙っ ...

不動産投資, 投資・資産運用, 経済

不動産が売られるには何らかの『売られる理由』ってやつが存在している。

 

不動産投資を成功させるためにはその売却理由を探ってゆくことがとても大事になってくる。

その内容によってその物件の良 ...

お金, 不動産投資, 投資・資産運用

僕は住んでる場所も北海道だし、会社で所有している物件もすべて北海道で選ぶようにしている。

 

僕は北海道にこだわり続けて本当に良かった!・・・と心の底から思っている。

なぜなら北海道は生活 ...

お金, 不動産投資, 投資・資産運用

アップルという会社をご存知だろうか。

iPhoneやMacBookといった画期的な商品を次々と生み出し、世界じゅうにファンのいるあのアップル社のことだ。

『世界で最も儲かっている会社』と言ってもいいだろう。

お金, 不動産投資, 投資・資産運用

先日ある人と話をしていて、不動産投資の利回りの話になった。

僕が「うちの会社で所有している物件のほとんどは15%以上の利回りだよ」と言ったところ、こんな風に言われた。

 

そんなの嘘に決ま ...

不動産投資, 投資・資産運用, 経済

どんな投資も上がったり下がったりの循環を繰り返している。

ずっと上がりっぱなしというものもないし、ずっと下がりっぱなしというものもない。

 

株式投資にしろ、投資信託にしろ、 FX 投資に ...

不動産投資, 投資・資産運用, 経済

不動産投資をはじめ、投資や資産運用をやってる人は何を信じてやっていけばいいのか不安だと思う。

本記事ではそんな人のためにキチッとしたクレバーな頭で物事を考えれば恐れることはないということを解説しています。

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お金, 不動産投資, 投資・資産運用

 

不動産投資に興味のある人や物件を増やしていきたい人は「どんな物件を選べばいいんだろう、、、」と不安になっていませんか?

本記事ではそんな人のためにアパート経営の会社を10期目を迎えた僕が物件選びをするときの ...

お金, 不動産投資, 投資・資産運用

日銀は今日もせっせと輪転機をまわしつづけている。

いったい何を印刷しているのかといえば、『日本円』という紙幣を印刷しつづけているのだ。

 

そんなにたくさん紙幣を印刷して、いったい何をやろ ...

不動産投資, 商売, 投資・資産運用

賃貸経営を安定的なものにするためには何が必要なんだろうと悩んでいませんか?

本記事ではそんな人のために長年、賃貸経営をしている僕が考えるアパート経営を安定させる方法について解説しています。

アパートのオーナー、 ...