会計

アパート経営やそのほかのビジネスに興味はあるけど、銀行から大きな借金をするのが怖い・・・という人は多いと思います。

本記事ではそんな人のために事業を営むうえでのリスクを背負うことの心がまえについて解説しています。

アパート経営や法人化に興味があるけど、税制面はどうなってるのと疑問に思っていませんか？

本記事ではそんな人のために僕が実際に感じているアパート経営の法人化における税制面のメリットについて解説します ...

不動産所得は事業所得と並んでいろいろと節税対策がしやすい所得として有名だ。

個人で青色申告をしても、法人を設立しても基本的には一緒。

アパートの大家さんというのは税金をコントロールすることができる立場にあるのだ ...

不動産投資をやる人は退居時になるべく借家人とモメないように注意しておかなければならない。

なんでもかんでも「原状回復しろ！」と借家人に対して言えない時代になってきてることを把握しておかなければならない。

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不動産投資を成功させるためには税金をコントロールする術を身につける必要がある。

節税対策をおろそかにしていると、せっかくアパートが満室になり、大きな家賃収入を得ても、そのほとんどが税金として持っていかれた・・・・なんてこと ...

日本人は脱サラ起業することを極端に嫌う傾向がある。

そして借金に関してはさらに嫌う嫌う。

そこにあるのは「夫（あるいは妻）が抱えた借金は結婚してる配偶者も払わなければならない」という間 ...

僕は不動産賃貸業を柱とする会社を1つ経営し、その会社から役員報酬を受け取っている。

それと並行して個人でブログを運営し、そのブログからアフィリエイトなどの広告収入を得ている。

おかげさ ...

サラリーマンや公務員といった給与所得者に比べて、個人事業主や法人などは圧倒的に経費（損金）で落とせるものがたくさんあります。

なかでも、僕のように会社の登記を自宅の住所にしている場合、家にあるいろ ...

サラリーマンや公務員といった給与所得者に比べて、個人事業主や法人などは圧倒的に経費（損金）で落とせるものがたくさんあります。

なかでも、僕のように会社の登記を自宅の住所にしている場合、家にあるいろ ...

うちの会社は今年、税理士からのススメもあり、生命保険に入ることに決めた。

『会社が生命保険に加入する』というと、ヘンな日本語のように聞こえるかもしれない。

しかし、法人が契約し、個人が ...

僕のように不動産投資をやっている人である程度の規模になってきたら、気になるのは『個人の方がいいのか、法人の方がいいのか』という問題だと思う。

個人・法人ともにメリットとデメリットの両方がある。

サラリーマンや公務員といった給与所得者は「控除があまりない」と言われてきた。

もちろん、医療費控除や住宅ローン控除といったものはあるのだが、経営者や自営業者のようにそれ以外の支出を経費にすることはむずかしかった。

不動産投資をやる人にとって『法人化』というのはもっとも気になるところだと思う。

法人には個人にはないメリットがたくさんある。

また、日本の税制は個人には不利で、法人には有利にできている ...

10万円の固定資産を購入することはもっとも手っ取り早く経費化にできる方法だ。

だが、もしもみなさんが法人を設立し、次の要件を満たしていた場合は10万円ではなくて30万円未満の固定資産まで購入することができる。

...

期末が近づいてきたときのいちばんカンタンな節税対策は10万円未満の固定資産を買うということだ。

具体的には『少額の減価償却資産』と呼ばれるものを購入するというやり方だ！

これはよく知ら ...

具体的な数字は出せないのだが、今年度も僕の会社はおかげさまで大幅な黒字になることがわかってきた。

このままでいくと、数百万円もの法人税を払わなきゃいけないことになってしまう・・・

「さ ...

黒字になってきた会社の経営者を悩ませるのは『法人税』の問題だろう。

ただ基本的には法人税対策というのは、

＿＿＿＿＿こ ...

今、自分が払っている税金のことで不満を抱いていませんか？

本記事ではそんな人のためにどういったセクターに行けば税制上の優遇措置を得られるのかについて解説しています。

ハルキ

不動産投資に興味はあるけど「修繕工事の発生が怖くて前に進めない」という人はいませんか？

本記事ではそんな人のためにアパート経営における修繕工事へそなえ方について解説しています。

ハルキ ...

年収を上げる努力をして一生懸命働いても、税金や社会保険料の負担が増えるだけという現状に疑問を抱いていませんか？

本記事ではそんな人のために個人よりも法人に移行することによって税金優遇措置を受けることができるということを解説 ...