不動産投資で経済的自由を確立して北海道でセミリタイア生活を送る大家のブログ

サカモトハルキの『僕はこう思う』

サカモトハルキ(映画好き大家さん)。
元不動産会社のサラリーマン。
現在、北海道で5棟74室+月極Pの大家として活躍中
2010年12月より法人化(8期目)
ブログではお金、不動産投資、人生哲学、映画や本のレビュー記事などを発信中。
最近、株式投資もスタート。
奥さんと中1小4男子と猫と自由にのんびり暮らしてまーす。
国際NGO『プランジャパン』のチャイルドスポンサーもやってます。

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義理と人情を大切にしない人は成功しない法則

 
この記事を書いている人 - WRITER -
サカモトハルキ
北海道で5棟74室+月極Pの大家さんやってます。会社経営者。不動産会社勤務を経て38歳で経済的自由を確立。セミリタイア生活へ。2010年12月より法人化(8期目)。ブログでは「お金」「不動産投資」「人生哲学」をテーマに発信中。映画大好き!奥さん&中1小4男子(あと猫も)とのんびり自由に暮らしてまーす。
詳しいプロフィールはこちら

僕は現在、不動産賃貸業の会社をやって生計を立てている。

 

その前は地元の不動産会社に就職し、そこでみっちり不動産の修行を積んだ。

そして38歳のときにその会社を辞め、不動産オーナーになった。

 

しかし、その勤めていた会社と縁が切れたわけではない。

現在、うちの会社で所有している物件を管理してくれているのはその僕が勤めていた不動産会社なのだ!

 

社長には本当にお世話になった。

僕みたいな者を雇い入れてくれたのだ。

そして不動産の修行までさせてくれた。

 

それはもう感謝以外の何ものでもない。

だから僕は『管理手数料』という形で恩返ししているつもりだ。

 

多少、工事代金をふかされていたとしても、僕は大して気にしない。

そんな細々したことよりも、もっと大切なことがあるのだ。

 

それに僕と社長との信頼関係はもっと深い。

そして、社長はもっと懐の深い人だ。

常識を逸して工事代をふかすようなセコい真似はしないような人だ。

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不動産の世界は意外と義理や人情の世界

『義理や人情なんて、もう古い古い!』と豪語する人がいる。

これからは合理的であることがもっとも重要なことであると主張する人も多い。

 

でも僕はそうじゃないと思う。

どんなに時代が進んでも、義理や人情というものは大切なことだ。

 

ましてや不動産の世界というのは『人』が非常に重要なウエイトを占める。

 

物件を紹介してくれるのも

物件を管理してくれるのも

物件に入居してくれるのも

お金を工面してくれるのも

部屋を工事してくれるのも

部屋を清掃してくれるのも

物件を売却してくれるのも

物件を購入してくれるのも

etc・・・

 

みんな『人』なのである!

 

不動産投資はパソコンの画面を睨み、マウスをクリックすれば成立するような投資ではない。

そこには人が絡むのだ!

それだけに人との付き合いが重要になってくる。

 

人の介入なしでも成立する他の投資法と、この辺りを混同するとエラいことになる・・・

 

不動産の世界というのは極めてヒューマニティックな世界なのだ。

機械的な他の世界とは全然違う特性を持っているのだ。

 

だからそういう特性を把握してないと、失敗するし、トラブルに発展することになる。

 

相手は『人』なのである。

コンピューターでもなければ、モノでもない。

 

そこには当然、感情というものも介入する。

なんでも数字で置き換えることができないのが不動産の世界の最大の特徴なのだ。

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人の恩義と数字、あなたはどちらを優先しますか?

昨今、なんでもドライに割り切るのが流行ってるみたいだ。

 

だから「こっちよりもあっちの方が安いから」という理由だけで、簡単にAからBに移ったりするらしい。

そして、そういうのがさも「いいことである」かのような「賢いことである」かのような風潮もあったりする。

 

だから、スパッと今までお世話になった人に簡単に背を向けて、違うところに移ったりするような真似が平気でできてしまう。

 

そういう人に何かいい話を紹介しようと思うだろうか?

そういう人と長く付き合っていこうと思うだろうか?

 

僕だったら思わないな・・・

 

いい物件を探している大家さんなんてゴマンといるのだ。

「誰に物件を紹介しようかな〜?」という選択権は不動産業者が持っている。

 

そのときに『あの大家さんに以前、世話になったから今回はあの人に紹介しよう!』という力学が働かないはずがない。

 

人間はコンピューターではないのだ。

だから当然、義理や人情、そして感情に動かされる。

 

世話になった人の顔に泥を塗るようなマネが平気でできる人が成功するはずないのだ。

自分のことを助けてくれた人の恩義よりも数字を優先するような人間が人から信用されるはずがないのである。

 

勤めていた会社とモメ事を起こして辞めるような人は転職しようが、起業しようがうまくいかないと相場は決まっているということだけは覚えておこう。

 

若い人は僕の言ってることを「おじさんのたわごと」と思うかもしれない。

でも、こと不動産に関してだけは義理・人情の世界であるということを憶えておいてほしい!

 

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