お金, 不動産投資, 会計, 商売, 投資・資産運用

不動産所得は事業所得と並んでいろいろと節税対策がしやすい所得として有名だ。

個人で青色申告をしても、法人を設立しても基本的には一緒。

アパートの大家さんというのは税金をコントロールすることができる立場にあるのだ ...

お金, 不動産投資, 会計, 商売, 投資・資産運用, 社会

不動産投資をやる人は退居時になるべく借家人とモメないように注意しておかなければならない。

なんでもかんでも「原状回復しろ!」と借家人に対して言えない時代になってきてることを把握しておかなければならない。

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不動産投資, 会計

不動産投資を成功させるためには税金をコントロールする術を身につける必要がある。

節税対策をおろそかにしていると、せっかくアパートが満室になり、大きな家賃収入を得ても、そのほとんどが税金として持っていかれた・・・・なんてこと ...

不動産投資, 商売, 投資・資産運用

僕は不動産投資なんてものをやって家族を養っている。

だから銀行から相当な額の借金をしている。

 

その総額はゆうに億を超える。

しかし、その借金のおかげで僕は不動産をいくつも購 ...

お金, 不動産投資, 商売, 投資・資産運用, 経済

不動産投資をこれからやりたい!と考えてる人に、ぜひとも考えてほしいのが『自分が思い描くゴールはどんなものか?』ということだ。

 

それがゴール設定がどんなものであるかによって、「どんな物件を購入したら ...

不動産投資, 会計, 商売

僕のように不動産投資をやっている人である程度の規模になってきたら、気になるのは『個人の方がいいのか、法人の方がいいのか』という問題だと思う。

 

個人・法人ともにメリットとデメリットの両方がある。

不動産投資, 投資・資産運用, 経済

 

不動産投資をやってみたいけど、どうせ優良物件が世に出てくるわけがないと諦めていませんか?

本記事ではそんな人のために優良物件でも世に出てくる理由があることを解説しています。

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不動産投資

株価がその時の経済状況に応じて波のように変動するように、不動産価格も波のように変動する。

 

そして運良く不動産価格が高騰している時期に売却することができれば、大きなキャピタルゲインを得ることができる ...

不動産投資, 会計, 商売

不動産投資をやる人にとって『法人化』というのはもっとも気になるところだと思う。

法人には個人にはないメリットがたくさんある。

 

また、日本の税制は個人には不利で、法人には有利にできている ...

お金, 不動産投資

そもそも、なぜ不動産投資をやるのだろう?

そこにはきっといろんな理由があることだろう。

 

ある人は相続税対策や所得税対策のためにやる人もいるかもしれない。

ある人は「駅前の一 ...

メンタル術, 幸福, 考え方

新陳代謝というのはいろんな意味でものすごく重要なことだと思う。

健康だけではなく、モノにおいても、人間関係においても、情報においても、お金においても、etc・・・

 

ため込んでばかりいる ...

人生哲学, 幸福, 考え方

今、僕はいろんな経緯があって、信じられないくらいのんびりとした毎日を送っている。

38歳のときに脱サラ・起業して以来、ずっとのんびりした毎日を送っているのだ。

 

まさかこんな風に心穏やか ...

メンタル術, 幸福, 考え方

みなさんは『引き寄せの法則』というものを信じているだろうか。

 

僕はもちろん信じている。

なぜなら僕の今の状況というのは、間違いなくその引き寄せの法則ってやつが働いたおかげであると感じて ...

メンタル術, 人生哲学, 考え方

僕は38歳のときにそれまで勤めていた会社を辞めて、アパートの大家さんとして生計を立てるようになった。

要するに脱サラ・起業したのだ。

 

今にして思えば、よくそんな大それた決断ができたもの ...

不動産投資, 仕事, 商売

不動産管理会社と契約するときにどんな会社と契約したらいいのか迷っている人はいませんか?

本記事ではそんな人のために不動産投資を成功させるうえにおいて必要不可欠な義理と人情と信頼関係のことについて解説しています。

不動産投資, 商売, 投資・資産運用

『急いては事を仕損ずる』という言葉があるけど、これは不動産投資において最も重要なことだと僕は思っている。

物件選びは急いでやったからといってうまくいくわけではない。

 

もちろん、ただ黙っ ...

不動産投資, 投資・資産運用, 経済

不動産が売られるには何らかの『売られる理由』ってやつが存在している。

 

不動産投資を成功させるためにはその売却理由を探ってゆくことがとても大事になってくる。

その内容によってその物件の良 ...

メンタル術, 人生哲学, 考え方

今、何らかの問題を抱えて壁にぶつかっていませんか?

本記事ではそんな人のために僕が考える壁にぶつかったときのどう考えればいいのかについて解説しています。

 

ハルキ

人生を前向きに生 ...

オススメ本, 経済

著者  フリーク・ヴァーミューレン
出版社  東洋経済新報社
分類  実用書
出版日  2013/3/1

 

『ヤバい経営学―世界のビジネスで行われている不都合な真実』とはどうい ...

オススメ本, 腰痛

著者  肥後克広
監修 銅冶 英雄
出版社  太田出版
分類  実用書
出版日  2013/4/4

 

『あきらめない腰痛–僕の20年来の腰痛を治した驚きの方法』とはどういう本 ...

投資・資産運用, 株式投資, 経済

いま、巷でベストセラーになってる投資法の中でうたわれている分散投資という言葉に違和感や疑問を感じたことはありませんか?

本記事ではそんな人のために僕がいま、世間でもてはやされている分散投資がなぜ危険なのかということについて ...

オススメ本, 社会

著者  西野亮廣
出版社  幻冬社
分類  実用書
出版日  2017/10/4

 

『革命のファンファーレ』とはどういう本なのか?

お笑い芸人として活躍したあと、絵本作家になっ ...

仕事, 社会, 考え方

基本的に人の集まるところに行ったりするのはあまり好きではない。

 

しかしながら、僕みたいな自由気ままに生きてる人間にも一応、「つきあい」みたいなものはある。

だから年に数回程度、会合のよ ...

お金, 不動産投資, 投資・資産運用

僕は住んでる場所も北海道だし、会社で所有している物件もすべて北海道で選ぶようにしている。

 

僕は北海道にこだわり続けて本当に良かった!・・・と心の底から思っている。

なぜなら北海道は生活 ...

お金, オススメ本

 

著者  菅井敏之
出版社  アスコム
分類  実用書
出版日  2014/3/15

 

 

『お金が貯まるのは、どっち!?』とはどうい ...